WohnungNr. 4
Erdgeschoss
Wohnfläche78,04 m²
Aufteilung3 Zimmer
AußenbereichLoggia 3,69 m²
Neubau · Graben-Neudorf
Anspruchsvolles Wohnenohne Kompromisse
12 Eigentumswohnungen zum Kauf in modernem Neubau.
Penthäuser mit Dachterrasse, Erdgeschosswohnungen mit Terrasse – energieeffizient, modern, schlüsselfertig.
- Einheiten
- 6 verfügbar
- Wohnfläche
- 78 – 137 m²
- Preise
- ab 400.000€
- Übergabe
- schlüsselfertig
Wohnen mit Charakter
Lichtdurchflutete Räume,
die ein Zuhause werden.
Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Ort, an dem sich Leben entfaltet. Vom ersten Morgenlicht im Wohnzimmer bis zur abendlichen Ruhe auf der Terrasse – jeder Quadratmeter ist darauf ausgelegt, Komfort und Geborgenheit zu schenken. Durchdachte Grundrisse, edle Materialien und eine Ausstattung, die den Alltag einfach schöner macht.
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bodenebene Dusche, raumhohe Fliesen
- Elektrische Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Echte Wandfliesen statt günstiger Tapete
Im Überblick
Verfügbare Wohneinheiten im Überblick.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung – von kompakter Erdgeschosswohnung bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse.
WohnungNr. 1
Erdgeschoss
Wohnfläche79,70 m²
Aufteilung3 Zimmer
AußenbereichTerrasse 9,00 m²
WohnungNr. 3
Erdgeschoss
Wohnfläche84,09 m²
Aufteilung3 Zimmer
AußenbereichTerrasse 9,00 m²
WohnungNr. 11
Penthouse · DG II
Wohnfläche136,53 m²
Aufteilung4,5 Zimmer
AußenbereichDachterrasse 11,76 m²
WohnungNr. 10
Penthouse · DG I
Wohnfläche136,53 m²
Aufteilung4,5 Zimmer
AußenbereichDachterrasse 11,76 m²
WohnungNr. 2
Erdgeschoss
Wohnfläche85,88 m²
Aufteilung3 Zimmer
AußenbereichTerrasse 9,00 m²
Ausstattung & Technik
Modern. Energieeffizient. Durchdacht.
Jede Einheit wird mit hochwertiger Markenausstattung schlüsselfertig übergeben. Bauträger und Architekt setzen auf langlebige Materialien und nachhaltige Technik.
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zukunftssichere Heiztechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
3-fach Verglasung
Hochwertige Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Terrasse, Loggia oder Balkon
Jede Wohnung mit privatem Außenbereich – Penthäuser mit Dachterrasse.
Tiefgarage & Stellplätze
9 TG-Stellplätze plus 9 oberirdische Parkplätze direkt am Haus.
Aufzug bis ins DG
Barrierearmer Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss.
Hochwertige Ausstattung
Parkett, Markenfliesen, Einhebelmischer, Kunststein-Fensterbänke.
Die Lage
Graben-Neudorf.
Verkehrsgünstig und lebenswert.
Die Sofienstraße 1 liegt in einer ruhigen, etablierten Wohnlage an der Karlsruher Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar – die A5 bringt Sie in wenigen Minuten nach Karlsruhe oder Heidelberg.
5 min
Bahnhof Graben-Neudorf
10 min
A5 Anschluss
20 min
Karlsruhe Zentrum
Fußläufig
Schulen & Kitas
Über uns
MaBo Immobilien – Ihre Immobilienspezialisten aus dem Herzen der Südpfalz
MaBo Immobilien GmbH steht für Marlene Bohrmann Immobilien – ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen in zweiter Generation mit Sitz in Landau in der Pfalz.
Als Immobilienmakler in Landau & der Pfalz begleiten wir Eigentümer, Käufer und Mieter persönlich, zuverlässig und mit ausgeprägter regionaler Marktkenntnis. Unser Anspruch: transparente Beratung, klare Prozesse und messbare Ergebnisse.
Wir unterstützen Sie bei Immobilienverkauf, Vermietung und Wertermittlung – ergänzt durch ein professionelles Verwaltungs- und Hausmanagement. Als Full-Service-Dienstleister erhalten Sie bei uns alle Leistungen rund um Ihre Immobilie aus einer Hand.
Neben Landau und der Südpfalz sind wir auch in den wirtschaftsstarken Regionen Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe tätig.
100%
Inhabergeführt
4
Kernregionen
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